Unser Jahresrückblick von GEG bis Heizungsförderung

Das war 2025 - Rückblick auf das Sanierungsjahr

Herbst der Reformen, tiefgreifende Reformen, grundlegende Reformen - bei jeder Gelegenheit kündigt der Bundeskanzler sie an. Doch außer ein bisschen Namenskosmetik ist in Sachen GEG bisher nichts passiert. Im Wahlkampf war es noch eines der Top-Themen, inzwischen wurde die Novelle des Gebäudeenergiegesetzes auf der Prioritätenliste nach unten durchgereicht. Wir blicken zurück auf das Sanierungsjahr 2025.
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Preise für Wohnimmobilien stabilisieren sich

Immobilienmarktbericht 2025: Teure Baugrundstücke für EFH und MFH

Der Markt für Wohnimmobilien hat sich zuletzt spürbar stabilisiert. Das geht aus dem Immobilienmarktbericht Deutschland 2025 hervor, den der Arbeitskreis der Oberen Gutachterausschüsse gemeinsam mit dem Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) vorgelegt hat. Nach deutlichen Einbrüchen im Vorjahr zogen Transaktionen und Umsatz bei Wohnimmobilien wieder an. Für Baugrundstücke blieb die Erholung jedoch aus.
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Fördermittel sollen den Bauüberhang abbauen

KfW-Förderung für Effizienzhaus 55 kann wieder beantragt werden

Seit dem 16. Dezember 2025 kann die KfW-Förderung für das Effizienzhaus 55 befristet wieder beantragt werden! Gefördert werden baureife Vorhaben mit zinsgünstigen Förderkrediten von maximal 100.000 Euro pro Wohneinheit. Zum Zeitpunkt der Antragstellung muss eine Baugenehmigung vorliegen, 100 Prozent erneuerbare Energien bei der Heizung sind Pflicht. Zur Verfügung stehen einmalig 800 Millionen Euro. Die Einstiegskonditionen liegen je nach Laufzeit zwischen 1,94 und 2,84 Prozent effektiver Jahreszins (private Selbstnutzung).
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Neue Konditionen für Ergänzungskredit, Altersgerecht Umbauen, BEG

Zinsänderung bei KfW-Förderung: Zinserhöhung für Förderkredite

Ab dem 16.12.2025 gelten für einige Förderprogramme der KfW neue Zinskonditionen. Die KfW hat die Zinsen für Förderkredite in vielen Programmen der Wohnwirtschaft erhöht - das gilt unter anderem für die BEG-Förderung, den Ergänzungskredit und für das Programm Altersgerecht Umbauen. Die Konditionen der KfW-Bank sind für Eigentümer:innen bei der Sanierung dennoch attraktiv. Die Einstiegskonditionen für die befristete Neubau-Förderung EH 55 mit Start am 16.12.2025 liegen je nach Laufzeit zwischen 1,94 und 2,84 Prozent effektiver Jahreszins (private Selbstnutzung).
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Clever lüften, Energie sparen, Schimmel vermeiden

Stoßlüften: So lange und so oft sollten Sie wirklich lüften

Richtig lüften ist gar nicht so einfach. Mangelndes Lüften begünstigt Schimmel, zu ausgiebiges Lüften treibt die Heizkosten in die Höhe. Regelmäßiges Stoßlüften statt Kipp, so lautet die Devise. Doch was heißt das genau? Wie oft und wie lange muss ich lüften? Reichen zwei oder müssen es zehn Minuten sein? Das ist vor allem eine Frage der Jahreszeit. Mit diesen Tipps kommen Sie sparsam und schimmelfrei durchs Jahr.
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Ausblick auf künftige Regelungen zu Heizungstausch und Sanierung

Update: GEG-Reform soll bis Ende Februar 2026 beschlossen werden

Wie geht"s weiter mit dem Gebäudeenergiegesetz (GEG, umgangssprachlich oft Heizungsgesetz genannt)? Und was wird aus der Förderung für Sanierung und neue Heizungen? Heißt das GEG künftig Gebäudemodernisierungsgesetz? Die Koalitionsparteien sind bei den künftigen Inhalten des Gesetzes wohl immer noch nicht weiter. Immerhin wurde jetzt ein Zeitplan veröffentlicht. Ein aktueller Überblick.
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Fachbetrieb muss Einhaltung der Vorschriften bescheinigen

Unternehmererklärung nach GEG - wichtig auch für die Förderung

Bei jeder Sanierung - vor allem wenn eine Förderung beantragt wird - stolpern Eigentümer früher oder später über den Begriff "Unternehmererklärung" oder "Fachunternehmererklärung". Denn im Gebäudeenergiegesetz (GEG) ist eine entsprechende Pflicht festgehalten. Kurz gesagt ist diese Unternehmererklärung eine Bescheinigung, dass der Handwerksbetrieb bei der Sanierung die gesetzlichen Vorgaben eingehalten hat. Die Details im Überblick.
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Der Buderus Heiz- und Kühllastrechner

Mit dem neuen Buderus Heiz- und Kühllastrechner können Sie unkompliziert und effizient für Ihre Wohnräume den Bedarf der Kühl- und Wärmeleistung für Ihr geplantes Klimagerät ermitteln. Anhand der eingegebenen gebäudespezifischen Parameter erhalten Sie transparent einen Wert für die anzustrebende Leistung des Klimageräts. Darüber hinaus erhalten Sie Informationen über die Buderus Logacool Klimageräte und die Grundlagen der Berechnung des Buderus Heiz- und Kühllastrechners. Hier geht es zum Rechner
© Buderus

Mit Umweltwärme Kosten bei der Warmwasserversorgung einsparen

Brauchwasser- / Warmwasserwärmepumpe für warmes Trinkwasser

Die Warmwasserbereitung macht etwa zehn Prozent der jährlichen Heizkosten aus, wenn die Zentralheizung diese übernimmt. Eine Alternative - auch zu Durchlauferhitzer, Boiler oder Kombitherme - ist die Warmwasserbereitung mit einer sogenannten Brauchwasser- oder Warmwasserwärmepumpe. Diese setzt auf kostenfreie Umweltenergie, die sie mit einem elektrisch angetriebenen Prozess nutzbar macht. Doch wie funktioniert das und welche Voraussetzungen sind zu erfüllen, damit sich eine Brauchwasserwärmepumpe lohnt? Ein Überblick.
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Mittel für KfW-Programm 455-B im Haushalt eingeplant

Kommen die KfW-Zuschüsse für Barrierefreiheit 2026 zurück?

Gibt es 2026 wieder Zuschüsse für Barrierefreiheit? Der Zentralverband Sanitär Heizung Klima (ZVSHK) berichtet, dass im Haushalt 2026 wieder Mittel im KfW-Programm "Barrierereduzierung – Investitionszuschuss" (455-B) bereitgestellt werden. Die Mittel kommen aus dem Sondervermögen für Infrastruktur und Klimaneutralität sowie dem Klima- und Transformationsfonds (KTF). Geplant sind nach Angaben des Bundesbauministeriums 50 Millionen Euro.
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